上海第一批公共租赁住房将正式开始申请供应，市住房管理局最近通过上海发布微博回应，对于第一批试点华景新宁公寓、新江湾景观园区，将召开住房供应推广会议，按照略低于市场租金的原则，公布住房租赁价格、准入条件、申请审计流程等。相关区住房安全机构将打开专用窗口，进行咨询和申请受理。
       上海我最喜欢的经济适用房设计评选活动于11月初开幕。2011年第30届中国在上海展览中心开幕·在上海房地产展览交易会上，本次活动的组织者将设立经济适用房博物馆，展示已建成、在建和规划社区图纸、重点住房模型、样板房等，广泛征求公众意见，接受公众投票和推荐，并邀请专家选择参与作品。
       上海已建成的经济适用房、社区、住房类型、配套设施等是否宜居？昨天，《早报》记者跟随市住房管理局，先后来到杨浦区河间路搬迁安置房、徐汇华景新宁公寓项目、连续两年作为经济适用房，参观社区环境、住房类型、装修、入住等。
        公租房:租客可以直接提包入住
       新宁公寓项目位于徐汇华泾，是首批两个城市公共租赁住房之一，南至华发路，北临淀浦河。新宁社区有两种经济适用房：配套商品房和公共租赁住房，其中公共租赁住房11栋，其中3栋18层，3栋24层，5栋29层，可提供约2900套住房，申请供应即将正式启动。供应对象为徐汇、闵行、长宁、普陀、黄浦区各单位及其职工（职工家庭）。
       早报记者昨天下午在现场看到，约2900套公租房已经装修好，空调和简单家具也配备好了，租客可以直接拎包。公租房有三种类型:一房、二房、三房。建筑面积分别为42平方米、62平方米和75平方米。其中，以两居室为核心，占总数的77%左右。在设计上，有4梯12户，每户前留有通过的天井，通过入口阳台连接凹廊，解决南北通风问题。
       在24楼的一套两室一厅，除了地板、墙壁、天花板、厨房、浴室等基本硬装饰外，还有空调、沙发、餐桌、书桌、衣柜、床等家具。整体浅色装饰简洁大方。在主卧室里，阳光透过凸窗照进卧室，使整个房间像春天一样温暖。在另一套两室一厅，柚木色卧室家具和深棕色客厅布艺沙发也感觉相对较深。除了基本的家具外，房间里还有一些软物品，如桌子上的花瓶、餐桌上的餐具等，甚至床上使用的四件套被子也准备好了。
        适房:90%已付或贷款
       位于松江泗泾的新凯家园小区，是徐汇、闵行经济适用房供应试点的首批住房，今年全市推出时继续提供经济适用房。新凯家园二期作为现有经济适用房，共有经济适用房1883套，其中一室517套，二室1354套。
       据统计，经适房试点从2010年开始，到今年11月中旬，在这1883套经适房中，居民已签约1689套，签约率已达到89.69%，已有1678户居民办理了付款或贷款手续，并陆续入户，入住人口约6000人。其中，试点期间供应900多套，入住率达到100%。
       在配套设施方面，新凯家园二期沿鼓楼路和新家园路设有沿街商铺，社区内也设有步行街商铺，已售出并正常开业。在交通方面，社区从9号线佘山站步行15-20几分钟后，新家园路上有沪陈线和松江45路两条线的公交车站，新开通了186路至市区。
       社区环境好，房子的外观好，生活很舒适。70多岁的沈菊华作为徐汇最早购买经济适用房的居民之一，对目前居住的经济适用房非常满意。原来，一家三代六人住在徐汇区田林街栋45平方米的老房子里。在试点期间，他们购买了一套64平方米的两居室经济适用房，位于新凯家。目前，她和丈夫和女儿住在新凯家，儿子和三口之家住在田林的老房子里。
        附：公租房申请四大条件
       1.本市常住户口或持有《上海市居住证》两年以上，并连续缴纳社会保险金(含城市社会保险)一年以上；
       2.与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同；
       3.本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15m2；
       4.申请时不享受本市其他住房保障政策。