·局装需求·
       ■张女士 前年，我买了一套140平方米的两居室公寓。我女儿计划今年生一个孩子计划再买一所房子，但年初的购买限制搁浅了我的购买计划。当孩子们长大后，他们必须需要一个独立的房间。幸运的是，我的房子的面积和房屋类型允许另一个房间分开。因为我希望在结构变化后不会影响房间的照明和通风，所以我计划找到一个品牌 家装公司，因为他们有专业的设计师。但我咨询了几家公司。他们要么认为我的工作很小，不愿意接受，要么接受 装修方案很复杂，但我希望变化越小越好。
       ■田小姐 我买了一套新的二手房子。这所房子的前主人刚装修了不到一年就卖给了我。房间里的墙很干净，没有裂缝，我也很喜欢颜色，地板或实木地板。我认为，如果所有这些都被替换了，重新装修就很遗憾了。所以，我决定保留房间里现有的装饰，只重新装饰浴室。但我问了很多家居装饰公司，他们都不想接受我的业务。
        ·记者调查·
       为了调查家居装饰公司对局部装饰的看法，他参观了西四环一家商店的几家装饰公司，并表示计划局部装饰厨房和浴室。记者发现，一些大型、知名的家居装饰公司，往往有订单门槛，通常不接受总价不到1万元的业务。然而，即使是一些不知名的家居装饰公司，虽然没有拒绝局部装饰，但对这类业务的态度并不积极。
        工程款低于
       1万元不接单
       公司有规定，不承担总资金不足1万元的项目。今天的装修人员告诉记者，如果厨房、浴室面积相对较小，以清洁工人、辅助材料的形式装修，即使加上水电改造，恐怕项目资金也不到1万元。她建议，如果记者的房子是用来出租的，最好直接找一个瓷砖工人，这样更便宜。但如果你的房子是用来自己生活的，你不妨买我们公司提供的主要材料，都是名牌，质量有保证，这样项目资金也可以达到订单接收标准。圣点装饰的工作人员还表示，该公司不承担低于1万元的清单。
        局装单价
       高于全装
       公司可以做局部装修。但金源世纪装饰公司工作人员表示，局部装修项目单价高于全屋装修，管理费增加5%。经过对比，记者发现公司局装项目单价比全装高3元左右。与公司的态度类似，展鹏嘉业装饰公司对记者的局装业务并不积极。公司店铺经理徐先生表示，虽然局部装修单项报价高，但总体会计只能算是资本保护，不亏损。他说，瓦工的人工成本每平方米30元左右。再加上沙子、水泥等材料，公司基本赚不到钱。
          ·拒绝有理？·
       近两年来，随着国家房地产调控政策的出台和限购的影响，局装市场需求呈现放大趋势。事实上，许多大型家居装饰公司已经开始关注局装市场，但他们从未敢真正开拓市场。
       据东方家居装饰部总经理郭亮介绍，公司自2008年以来开展了局部装饰业务，今年局部装饰业务量较以前有所上升。目前，局部装修业务约占10%至15%。
       目前，对局部装修的需求正在逐渐增加，但仍不足以让企业大力发展这部分市场。广达装饰总裁张李表示，消费者仍处于认知阶段。
       但据记者了解，除了市场因素外，家居装饰公司对局部装饰市场持观望态度的原因也与其自身因素有关。对于一定规模的家居装饰公司，局部装饰更像鸡肋，无味但遗憾，难以成为家居装饰业务的主流。
        现有施工队伍
       均按全装配备
       目前，大多数家居装修公司的组织结构都是根据整个房屋装修配置的。目前，装饰副总经理王晓兵表示，与整个房屋装修相比，当地装修涉及的工种和工艺较少。目前，许多家居装修公司的施工队伍相对稳定。在这种情况下，承担当地的装修项目，但不方便管理。
       我们试图调动一两个部门‘局装’生意，但还是觉得困难多了。王晓兵认为，与已经成为一定规模的家装公司相比，一些小公司在局装市场的表现更加活跃。
       王华装饰公司总经理王华曾是一家知名家居装饰公司的工作人员。在工作过程中，他发现消费者对当地的装饰和维护有需求，但大型家居装饰公司往往不承担这些项目，市场上也没有专门从事这些项目的公司。因此，他于2006年成立了自己的公司，主要从事房屋维修、老房子装修、房屋装修和房屋维修。
       王华介绍，局部装修涉及的工种相对较少，如重新刷墙，甚至只涉及单一工种。因此，企业配备了10多名固定员工，专门从事局部装修、房屋维修等小企业。全装修业务的组织形式与大公司相同。
        成本高，利润低
       工头不想做局装
       近年来，劳动力成本一直在上升。据了解，2008年，瓷砖工人的日工资约为200元，目前瓷砖工人的日工资已达到280元至300元。虽然劳动力成本上升了，但由于家居装饰行业的激烈竞争，家居装饰公司不敢擅自提高价格。目前，大型家居装饰公司很难仅靠施工赚取利润。因此，这些企业通过扩大产业链来创造额外的利润。当地装修成本低，往往涉及家居装修公司利润微薄的施工环节。
       同时，对于工人来说，局部装修意味着他们会和房子的主人住在同一个房间里，甚至业主可能会同时住在房子里。这将减少日常工作时间，降低施工效率。王晓兵介绍说，如果是整个房子的装修，工人可以根据日常工作量安排时间，有时为了赶上工期，可以适当延长工作时间。但如果业主居住，则涉及施工时间不能太长，以免影响业主的休息。
       低利润也是工头不愿意承担局部装修项目的原因之一。装修用的沙子、水泥等建材都是工头自己购买的。郭亮说，无论是局部装修还是全部装修，这个过程都是不可避免的，也就是说，对于工头来说，进料成本差不多，但项目成本差别很大。因此，许多工头不愿意承担局部装修业务。
        成品保护难
       局装纠纷风险高
       “局部装修产生纠纷的风险远大于全屋装修。”汪晓兵表示，局部装修势必涉及对房间其它部分的保护，这难免会让工人在施工的过程中感到被束缚了手脚。同时，万一不慎损坏了房间中的其它部位，其赔偿费用高不说，处理不当，很容易给公司品牌造成负面影响。
       王华说，他们目前的成品保护规范也在不断的实践中积累了经验。据他说，公司成立后不久，他们就开始了重新粉刷墙壁的业务。为了保护家具，他们使用印刷公司LOGO的装饰纸进行成品保护，但却没想到，公司的LOGO但它印在主人床头的皮肤上。为此，他们自掏腰包联系了制造商，为消费者更换了床头的皮肤。项目总成本仅为6000元。从那时起，我们所有的成品保护材料都被没有印刷的材料所取代。
       局装观点·
        要特别注重环境保护
       孙威 实创装饰集团总裁
       我们也在做局部装修，但这不是家装公司业务的主流。考虑到成本，其单位成本必须高于大面积装修。
       我认为当地的装饰应该特别注意环境问题。大多数进行这种装饰的业主也住在这里，施工过程本身是污染的。如果后续的环境保护水平不够高，大量的有害气体将在短时间内释放出来，所以当地的装饰应该选择超级环保的材料。目前收到的业务主要是刷墙、厨房和浴室的改造等。但地板、天花板等产品制造商已经推出了安装服务，工人专业技能熟练，综合成本低，这些项目不是家居装饰公司的优势项目。
        需要改变施工队模式
       张丽 阔达装饰总裁
       事实上，一两年前，公司注意到当地装修需求正在增加，并提供局部装修服务。然而，对于相对成熟的家居装饰公司来说，发展局部装饰市场也需要探索一种新的管理模式。
       目前，家装公司的施工队伍按水、电、瓦、油、木等工种配备齐全，各施工队伍的工种齐全。但是，局部装修往往是分散的，大多数情况下不需要所有的工种。
       因此，局部装修需要根据工种划分施工队伍。比如有专业的水电工队、瓦工队、油工队等，更符合局装的需要。
        家装企业依托材料平台更具优势
       郭亮 东方家居装饰部总经理
       通常，装修所需要的装饰材料是由工长负责采购。然而，装修所需建材的种类复杂而又琐碎。无论是局部装修，还是全屋装修，这个采购过程均是难以避免的。而且这二者所需的时间成本、物流成本是相同的，可局部装修的工程总价却小得多，工长往往会对局装有排斥心理。
       然而，当家居装饰企业依靠材料平台存在时，该平台将提供完整的装饰材料，依靠强大的整合能力，可以相应地降低成本，从而在局部装饰领域具有更多的优势。