比较物业收费方法，看看我们社区的缺点
    《物业服务《物业服务收费管理办法》第二十六条规定，业主或者物业用户应当对其房屋进行室内处理 装修委托物业服务企业清理产生的建筑垃圾的，应当承担清理运输费用，具体收费标准由双方协商确定。装修保证金应当按照国家、省的有关规定执行。业主或者物业用户应当与物业服务企业就装修保证金的收取标准和退款签订协议。物业服务企业不得收取装修管理费等费用。
    但本办法并未约定装修保证金应缴纳的金额。
    对于刚搬进新房子的业主来说，装修已经成为当务之急。在此之前，他们通常需要向物业公司支付一定的装修押金。记者在访问中发现，岛城社区的装修押金一般在500-3000元之间，部分业主因违约被没收押金。
    记者探访了市北、四方、城阳等小区后发现，几乎每个小区的物业公司都会在业主装修之前收取一定的装修保证金，装修结束验房完毕后可以退还。但物业公司的标准也参差不齐，一些小区的物业公司根本不收装修保证金。王先生住在四方区一小区，装修前交了500元的装修押金。张小姐住在曹县路附近，在装修前向物业公司支付了1000元的装修押金。崂山区某小区的装修保证金高达3000元。住在小区的李先生质疑，交3000元装修保证金是不是有点太高了。
    物业公司应在收取押金前与业主签订装修协议。协议一般规定，装修产生的垃圾应运至指定地点。装修时不得更换承重墙，装修不得对邻居造成太大干扰。如有违规行为，将扣除一定的装修押金。
    市南区一家物业公司的工作人员告诉记者，收取装修押金也是最后手段。一些业主在装修时会产生大量的装修垃圾，这在走廊里引起了许多社区业主的不满。最严重的是装修过程中房屋结构的变化，特别是承重墙的变化很可能会影响整个房屋的安全，因此，向业主收取一定的保证金也是一种约束。市物业办公室工作人员提醒业主，在与物业公司签订装修保证金协议前，必须仔细阅读相关条款，严格遵守装修过程。市物业办公室工作人员提醒业主，在与物业公司签订装修保证金协议前，必须仔细阅读相关条款，严格遵守装修过程。    qd.