毛坯房的验收问题也很严重。如果我们不能仔细发现问题，它将影响我们以后的装修。因此，我们必须更多地了解毛坯房的装修。这将对我们未来的房屋检查有很大的帮助。让我们向您介绍一下装饰公司的小编，毛胚房验房注意事项有什么？这样，验房也会有很大的帮助。

一、毛胚房验房注意事项

1、非常重要的位置窗框：是否稳定，表面光滑，也可观察材料是否符合合同；窗扇：安装牢固，开关灵活，关闭紧密，材料是否符合标准；玻璃：玩好，无裂缝；把手：完好、牢固、灵活；密封：窗缝、窗框紧密；窗台：完好，无裂缝，浸泡；

2.还需要掌握验房程序。阅读《建筑工程质量认证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收证书》、《建筑竣工验收备案表》三书一证一表。并根据面积测量报告数据(加盖测绘队公章)对比购房合同面积。

3、然后是付费签字先检查房间，发现问题后不能付费签字。我们必须小心，我们应该先修理房子，同时收集证据，为未来的证据奠定良好的基础，特别是保存自己的房屋检查咨询报告。检查房屋总面积超过或减少3%以内的情况是很常见的（更多的退款或更少的补偿）或业主遭受损失。内部面积减少，共享面积增加。

4.最后，有一些验收表需要业主签字，也需要记录房屋的验收情况，如验收交接表。据了解，为了简化验收流程，避免验收差异，一些开发商会要求业主在员工陪同业主验收前签署所有需要签名的表格，甚至强迫业主不给钥匙看房。无论如何，业主必须在看完房间后签字验收。

二、检查毛坯房的技巧有哪些？

1、非常重要的位置门。门框是否稳定、灌浆、正确、安装牢固，是非常重要的部件，胶带密封；门扇：外观光滑，油漆完好，无坠落、漏刷、碰撞，颜色一致；门锁牢固，操作轻，门轴旋转平稳，猫眼完好。

2.还有房子的主天花板:是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋。注意，锈点；前：是否光滑、干净、颜色均匀。无空鼓、开裂、爆炸点；地面：是否平整牢固、接缝密封、无空鼓、开裂、钢筋、沙、阳台：是否平整、无开裂、无地漏、回水；厨房：无表支架、出口铜阀、烟道、地面落差标准；卫生间：地面落差标准、大小头、方形、垂直度

3.安全问题水电主闸门是否完好有效，电路状况如何；电表是否完好也是一种理解。底座；有线插座是否完好稳定；水表是否完好，阀门是否完好，上下水管密封是否完好，无渗水、无碰撞；地漏是否通畅；

在接受空白房间时，必须掌握具体细节，以便我们以后的装修也会非常顺利。如果您想继续了解更多的装饰信息，请继续关注我们的装饰公司网站。我们的装饰公司网站将继续发布装饰信息。