无论是新房子还是二手房子，许多业主在收到房子后对原来的房屋结构不满意，往往会进行一定的拆除和改造。但结构拆除和改造不能随意，必须综合考虑房屋设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等，装修不仅是资本投资，而且要注意房屋结构的安全。装饰网络小边综合整理！

拆迁改造过程中应遵循的原则：

一、承重墙不能动

对于砖混结构的建筑，所有预制板墙都不能拆除或开窗。特别是厚度超过24cm以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡，如果拆除了承重墙，破坏了平衡，造成的后果是很严重的!

在家居装修中，除了承重墙绝对不能拆除外，轻墙也不一定能拆除。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。例如，梁下的轻墙不能拆除——因为它也承受着房子的一部分重量。拆除也会破坏房屋结构。什么墙可以拆？可拆除轻体墙和空心板作为隔墙。因为隔墙根本不承受任何压力，所以存在的价值是分隔空间；拆除不会影响房屋的结构。 如果非要拆承重墙，也不是完全不可能。建设部规定，如果要改为承重墙，如原设计单位或与原设计单位具有相同资质的设计单位进行修改和加固设计方案，可拆除和改造承重墙。也就是说，拆卸是可以的，但固，也要确保加固正确有效。

最好不要移动承重墙。一方面，拆除和更换承重墙需要额外的时间和金钱。另一方面，它确实没有安全保障。毕竟，它可能会影响整个建筑的安全。

二、门框不得拆除

门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。

三、配重墙不能拆除

一般来说，房间和阳台之间的墙上有一扇门和一扇窗户。这些门窗可以拆除，但窗户下面的墙不能拆除，因为这堵墙是一堵配重墙。它起着挑起阳台的作用，就像重量一样。如果拆除这堵墙，阳台的承载力会降低，导致阳台坠落。

四、梁柱不能改 

梁柱用于支撑上层楼板，拆除或改造会导致上层楼板脱落，相当危险，因此梁柱不得拆除或改造。

五、钢筋不能动 

埋设管道时，如果墙体内的钢筋损坏，会影响墙体和地板的承载力，留下安全隐患。

下面小编就为大家列举几种典型的易造成危害的房屋结构拆迁改造情况：

1.拆除房间和阳台之间的墙壁

拆除阳台与房间之间的墙，是指拆除窗墙（门与窗之间的墙堆）、窗墙、门、窗墙，主要承受垂直荷载和水平地震力。这些墙被拆除后，阳台和房间之间形成了一个大门洞，改变了结构的原始工作状态和应力性能。对于上阳台结构，墙体支撑失去，处于危险状态。对于下阳台结构，墙体的抗震性能也降低了。

2.拆除承重墙，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙

承重墙一般是指将地板、架栅、梁、框架或屋面板放在上面的墙上。它不仅承受上述层的活荷载和静荷载，而且承受上述墙的自重，并将这些荷载传递给下墙直至基础。拆除承重墙，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙，不仅直接破坏和削弱承重墙的承载能力，还破坏了房屋的完整性和抗震性。拆除墙体产生的有害振动也会导致相邻墙体开裂、墙体强度、承载力下降、上下楼墙体、楼层开裂，造成结构损坏。

3.在地板和阳台上随意增加静载荷

部分业主在地板上铺设花岗岩或大理石板，卫生间地板铺设大型冲浪浴缸，室内地板铺设安装地板采暖设备、阳台砌筑墙等，显著增加静载荷，使地板处于过载状态，严重危及房屋使用安全。卫生间地板，从使用功能需要一般设计为钢筋混凝土浇筑板，其地板活荷载标准为2.0KN/㎡，大型冲浪浴缸随意放置在卫生间，从几百公斤到几千公斤不等。

其他业主在房屋装修中，在阳台栏杆上砌砖墙或放置重物，因为阳台属于悬臂结构，是最不利的结构形式，在悬臂端每增加1kg集中荷载产生的弯矩内力是两支点结构的四倍。一般来说，阳台梁或板根的截面积和钢筋量是根据阳台板上静载荷和正常使用载荷的规范要求设计的。居民在阳台上砌砖墙，放置重物，超过阳台的正常负荷能力，导致阳台梁或板根断裂，严重导致阳台倾覆坍塌。

建设部发布的《建筑装饰管理条例》明确规定，原房屋装修涉及主体结构拆除和重大荷载的，应当按照下列措施处理：

1、房屋所有人和用户必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，房屋安全评估单位应当批准装修方案的使用安全。房地产行政主管部门应当自受理房屋装修申请之日起20日内决定是否批准。

2、房屋装修申请人应当向建设行政主管部门办理申请手续，并取得施工许可证。未按规定申请批准，未进行房屋安全性能评估，擅自拆除房屋结构或者明显增加荷载的，由房地产行政主宇航局部门或者有关部门责令修复或者赔偿，并给予行政处罚。房屋所有人或者用户因装修损坏毗邻房屋的，应当负责维修或者赔偿。