广州装饰网据调查,部分公司完全删除了示范文本中对自己不利的规定,部分公司篡改合同意图增加一些对自己有利的条款,部分公司设置了合同陷阱。市建筑装饰协会副秘书长周龙林透露,这些公司大多未向当地工商部门报批。
案例1:删除不利条款
去年4月,渝北区银海北极星业主彭女士与重庆纯亮装饰工程有限公司签订了室内装饰工程合同。本合同采用2007年新版《重庆市家居装饰工程施工合同》,但公司自行复印定制。第一条第七项工程价格的材料费、人工费、设计费、垃圾清运费、管理费、其他费用等细节已完全删除。第一条第九项乙方提出的工程报价不得故意遗漏或遗漏。在甲方未变更建设项目的前提下,竣工结算价格的增加不得超过第一条(7)款规定的工程价格的5%,超过5%的部分由乙方承担。
专家点评:该合同明显删除了对装饰公司不利的条款,“工程价款”不细致,关于甲方漏项缺项部分一概不认。不规范合同中这种状况反映较多。
案例2:篡改合同内容
2009年9月,江津区云辉丽都何先生与杨家坪一家装饰公司签订合同。据何先生投诉,公司将《重庆家居装饰工程施工合同》改为面目全非,17页合同示范文本减少至6页,大部分条款、工程设计、工程监理、甲方义务、乙方义务、工程变更、材料供应、违约责任、工期等。
擅自变更合同内容,如项目未验收,甲方对甲方提前使用造成的不能验收和损失负责,改为甲方入住或更换钥匙合格,甲方对由此产生的项目问题负责。
专家评论:本合同是典型的非标准合同,不仅改变了合同内容,而且删除了大量的合同内容,是用市工商局、市建设委员会的招牌欺骗消费者。
靓家新闻
请检举不规范合同。
如果在装修过程中遇到装修公司在实施合同时存在不规范行为,可以拨打市装协63672585和本报热线1383159359投诉。
在市工商局、市建委的支持下,由市装协、重庆商报联合主办的规范家装 责任第一D?D2011第一次家居装修标准合同实施调查仍在继续,持续了两个月。本报将对重庆家居装饰公司的合同使用情况进行普查,展示哪些装饰公司规范合同文本的使用,并接受消费者的报告和投诉。市装饰协会专家还将提供家居装饰标准合同咨询服务。
靓家活动
20多家品牌装饰公司高峰聚会
规范家装 合同先行
重庆20多家知名品牌装饰公司老板将聚集在我们的报纸上,讨论5年来家居装饰合同示范文本的使用和经验。政策解释:政府重视家居装修标准合同的实施,2011年新标准;2011年重庆家居装修行业标准化发展面临的机遇和挑战,政府机构和行业协会如何营造健康氛围;家居装修标准合同对消费者的影响;如何对称消费者信息,避免潜规则;品牌企业代表如何加强行业自律,如何发挥示范作用。
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