随着《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》的正式颁布，海南琼海涌入了大量以内地人为主的购房者。买卷心菜的速度是房子的骄傲，爆炸的程度令人惊叹。面对如此咄逼人的热门市场，许多人惊叹：海南这次是真火还是假疯狂？
       在中国，很多人只知道博鳌，不知道琼海。琼海是博鳌亚洲论坛的举办地，也是著名的红娘子军故乡，是万泉河流经的美景之地。
       2009年被海南网站评为最受欢迎的社区和最受欢迎的声誉房地产奖的房地产位于琼海一个温泉好的城镇，以其高质量的地热资源而闻名。早在2005年，王女士就在这里买了一套房子，住了很长一段时间：我和妻子都是北方人，因为身体不好，很早就让孩子在这里买房子，当时每平方米只有1700元，也给装饰，社区环境美丽，温泉水质好，吃食堂，出去有班车。最近，我听邻居说这里的新房价上涨了很多，我们都是工人阶级，真的很幸运！
       了解到，该楼盘二期已调至每平方米平均价格7200元，好的朝向和楼层至少每平方米7500元，房源也不多。
       随后，来到海南岛东线高速公路琼海市区入口处的一个楼盘售楼处，该项目毗邻万泉河公园，曾以号称不可再生的“一线河域领地”而小有名气，现场的工作人员告诉记者：“这里今年一月初就已全部售罄，最后的售价为起价每平方米5100元。”
       在琼海市区的一家二手房中介公司，工作人员告诉记者:目前琼海市的一些‘涉外楼盘’(主要销售对象是内地人)已经在我公司发布了二手房转让信息，平均每平方米报价7000元左右。后来在万泉河公园附近的一个叫一线河域领地的楼盘网站上看到，2009年12月底，楼盘起价为每平方米3480元。同时在网上发现了很多小区业主发布的房屋转让信息，很多报价已经达到了6500元。不到一个月，该楼盘的二手房报价就比一手房涨了86%。
       在琼海最著名的博鳌镇，来到位于博鳌亚洲论坛核心规划区的一个占地约778亩的大型房地产项目。据了解，2009年3月，该项目每平方米的销售价格为6500元，并提供精装修。今年1月初，该房地产的海景房已升至每平方米2万元左右。最近，该项目的房屋已售罄。
       在琼海市的一家房地产销售办公室，我看到一位李先生来自北京，已经在琼海蹲了一个星期。他向记者抱怨：我本来打算在元旦前买房子。我赶上了今年年底的许多单位。我迟到了这么几天。现在我已经跑了很多房地产，要么没有房子，要么那些‘投机者’以高价转让，与去年12月相比，一平方米的平均价格上涨了60%以上。我买不起。我要去定安和屯昌看看！
       联系了海南房地产销售的最后一位资深人士进行了采访。他说：几年前，大多数买房的人都是真正喜欢住在海南大陆东北、华北和华东地区的候鸟。今年年初，国务院推进海南国际旅游岛建设发展意见正式发布后，海口、三亚、琼海、文昌、万宁、五指山、儋州、定安等城市立即涌入大量购房者，包括购买生活，许多是我们常说的所谓投机者，他们的特点非常明显，这些人买几十个甚至包下一栋建筑。这也促使海南房地产信心，普遍认为其销售价格较低，所以价格大幅上涨，一些房地产也出现了不愿出售的现象。
       业内人士表达了他对海南房地产投机的看法：目前海口附近的二手房报价已达到每平方米1万元以上，以一套80平方米的小两居室计算，如果交易价格为每平方米1万元，总价为80万元，不计算国家税费、房屋代理公司中介费和房屋装修费。海南不是北京、上海等‘刚性第一住宅’。目前，海南房地产的主要销售对象仍然是大陆人。是否会有足够的大陆人来支付持续飙升的房价，这是一个需要认真考虑的问题。
       为防止房地产开发商，防止海南新的房地产泡沫，为子孙后代留下土地，1月15日，海南省党委书记魏留成表示，在海南国际旅游岛建设总体规划获得国家发改委批准之前，海南暂停土地转让，暂停新土地开发项目的审批。
       这句话一经新闻媒体发布，很快就引起了全国的热烈讨论。许多网民在网上发帖和留言。一些网民称赞道：老卫，你很好！一些网民担心：海南地方政府还会走‘卖地养政’的老路吗？海南岛这次是真的火还是假的疯狂？一切都需要时间来观察和判断。