现代生活方式展受到市民的追捧

    现代生活方式展是广州房地产市场的晴雨表。昨天，为期三天的第十届现代生活方式展进入第二天。记者在现场注意到，大多数参展商以小公寓为重点，小公寓已成为广州房地产市场的主角。
          小户型公寓楼集中亮相
       记者在本次展会上发现，很多以小户型为主的公寓楼集中亮相。金色阳光花园推出第四期新板，由5栋高层建筑组成，均为64至97平方米的小户型；实力房地产推广的新板伴云居也是一栋被称为经十路一号公寓的小公寓楼；展览香格里拉的A派公寓规划设计多为50-60平方米的小户型；重汽房地产推出的彩色世界是一个简单的小公寓楼，被称为青年生活模式，最小的公寓只有29平方米；嘉汇环球广场推出30套精装小公寓，价格6800元/平方米，很多外国滨海楼盘也推出了60-70平方米的中小公寓。
       几家综合性楼盘也在展会上力推小户型。“发祥巷”的售楼人员告诉记者：“我们楼盘40多平方米的小户型特别受购房者欢迎，由于房源不多，你要买得赶紧下订单。”“我们普通住宅的均价为每平方米5800元左右，小户型公寓均价为每平方米4500元，购买我们的小户型公寓非常合适。”“鑫苑国际城市花园”的工作人员说。
       梯度消费催火小户型公寓
       关心房地产的人会发现，广州房地产市场的日交易主要集中在两种房地产上：一种是新开的、合理的房地产，另一种是更受购房者青睐的小公寓。根据焦点房地产网近期调查，75%的广州购房者需要100平方米以下的房屋；63%的购房者需要两居室、两居室、一居室或一居室和一居室。从这个角度来看，小公寓的集中出现并非偶然。
       记者在展会上注意到，几个小公寓楼的展位人山人海，顾问众多。截至昨天下午4点，几家推出小公寓的开发商都表示，他们在展会上预订或销售情况非常好。买家张云告诉记者：我来参观展览是为了买一套小公寓。我刚结婚，先买了一套小房子，将来条件好，然后换一套大房子，这套小房子将来也可以转售。这被称为‘梯度消费’，根据不同的收入和需求特征购买不同的房屋，即租房、买旧房子或小面积新房子，换大面积公寓到买别墅。据了解，这种梯度消费的概念已被广州买家广泛接受。
       都是高房价造成的
       谁不想住在大房子里？但房价太高了，买不起，所以我不得不买一套小公寓。在采访中，许多持有货币的准买家表示，他们对小公寓感兴趣是无助的。目前，他们最大的愿望是：房价迅速下跌，买一套大房子。
       我市房地产评论员赵鲁良认为，在相对低迷的市场中，小户型房屋表现突出，主要是由于部分消费者预算下降。由于总价相对较低，小户型公寓满足了一些经济实力较弱的自住买家和首次购房的年轻人的需求，而投资者则从以往的短期投资和房价的快速上涨转变为长期投资，即出租。这样，综合条件好的小户型公寓就受到追捧，尤其是位置好的城市公寓。
       赵鲁良表示，随着房地产业的稳步发展，房地产市场逐渐改变了大型住宅的局面，慢慢开始集中开发和营销。一个重要的变化是小型住宅建筑的发展。当然，小家庭并不意味着价格低廉。随着市场的成熟，小家庭的发展将进入多元化阶段，出现以小家庭为主的大型房地产现在小家庭房地产代表了房地产市场发展的方向。
       卖放心酒，冬天用地暖
       现代生活方式贴近民生 
       昨天在现代生活方式展的家居展区和现代生活艺术博物馆展区，市民对酒、地暖、小家电等贴近民生的展品非常感兴趣。
       放心酒很放心
       记者在现代生活艺术博物馆展区看到，我们的可靠的葡萄酒超市特殊版本的葡萄酒销售展位被市民包围。茅台、浮来春、金门高粱酒、泰山特色、倒井等知名品牌的葡萄酒都摆满了展位。因为我不太明白，我经常买假酒，这最终没有通过制造商专业人士的介绍来理解如何识别假冒产品，我计划买一罐浮来春，在这里买我放心。徐先生告诉记者。
       据《放心酒超市》专版相关负责人介绍，他们有三大保障和六大承诺。我们保证提供的葡萄酒产品是真实的，宣传是真实可靠的，绝不夸张。通过我们购买的产品，假一罚二，先赔偿。我们承诺所有葡萄酒都要明确定价，价格永远不会高于大型商场和超市。负责人说。
          地暖引人注目
       记者在家居展区看到，现场唯一的地板采暖制造商伟星地板采暖引起了公众的注意。我的家人不能享受集体供暖，每年冬天供暖已经成为最头疼的问题，烧土加热需要人们不时管理，空调不方便，在网上看到地板采暖既环保又实用，这次计划调查地板采暖。公民董女士说。
       在场的许多市民告诉记者，不能享受集体供暖的人需要便宜、环保、安全的供暖方式，地板供暖正是他们的想法。
       伟星地暖展销人员表示:淄博、广州等省内其他城市的地暖早已普及。由于各种因素，广州起步较晚，但前景广阔。
       音乐喷泉加湿器乐喷
       记者在亚都电器展位前发现，许多观众将对一个进行调查MP3、工作人员说：这是世界上第一台音乐加湿器，具有调节环境和氛围的功能。这是时尚人士和年轻人的好选择。
       现代生活方式展车展负责人推荐： 
       不要错过四款SUV新车
       时报11月1日讯(记者刘研波)作为中国首场比赛SUV第十届现代生活方式展车展近70个SUV集中亮相。今日车展负责人余晓鹏表示，近70款车型SUV四款新车最值得一看。
       于晓鹏表示，刚刚上市的起亚柴油版索兰托值得关注。柴油车有很多优点，比如动力更强油耗省、环保，尤其是这款索兰托2.5L柴油版在噪音和黑烟方面与汽油发动机相差甚小，最高速度可达每小时171公里。
       另一款新车双龙冠军版爱腾一亮相就成为焦点。在2008年中国罗布泊沙漠汽车越野赛上，双龙爱腾车队争夺中国最复杂、最具挑战性的汽车越野赛冠军。双龙借此机会推出了爱腾拉力赛冠军版。
       刚上市三个月的霸锐也很抢眼，这是起亚汽车(中国)推出的首款豪华车SUV。汽车上市后，我市经销商办公室没有现有的汽车。许多参观者在这次展览中首次看到了真正的汽车风格。巴瑞的外观具有很强的力量感。其最大的特点是采用非承重车身结构，先进的空气悬架和纯全职四轮驱动，确保了巴瑞更强的越野性。有一款新车，广州粉丝可以享受眼睛，这是纯东风日产SUV车型奇骏。这款新车于11月3日正式上市，展会上的新奇骏领先上市时间在广州亮相。
      另外，还有悍马H2，吉普拓远者、指挥官、大切诺基等丰田兰德酷路泽SUV，陆虎发现迪拉克、进口铃木吉姆尼、超级维特拉、华泰现代圣达菲、特拉卡等SUV车型亮相。11月2日是现代生活方式展的最后一天，最新、最美、最火的各种SUV顺耕国际会展中心的车型等着你。