据中国之声《新闻纵横》报道，北京朝阳区房地产合生·早在2009年，小云路8号就站在北京最贵期房之列，每平方米成交价超过10万元，是北京著名的豪宅。然而，最近，该社区的一些业主报告说，这所房子并没有他们想象的那么好，精装豪宅到了严重的伤害。
    业主:壁纸用胶贴，还有门和衣帽间。一打开味道特别大。
    入住两个月后，周女士和她的家人租了另一套房子搬走了。她说，回来的原因主要是因为她买的精装修房屋装修问题与开发商协商。
    周女士：我们在5月份办理了入住手续。当时，我们觉得它几乎是干的。入住两个月后，我发现家里的成人和儿童总是感冒，感到不舒服，所以我很快搬出去，然后测试，我发现甲醛超过了标准。
    今年8月，北京中环物业研究环境质量监测中心、华环（北京）环境监测有限公司对其两套房屋的主卧室、次卧室和书房给出了甲醛检测不合格的结论。
    周女士:甲醛超标，还有一个房间TVOC超标。
    在中环公司的检测报告中，与国家标准甲醛含量相比≤10mg/m?，周女士在霄云路8号小区内两套住房的卧室数值分别是0.27和0.二九、超标近两倍。
    周女士：我的两所房子都做了测试，一套是用家具做的，一套是用家具做的，测试结果是一样的。
    周女士说，她直到去年年底才交付了小云路8号的房子。她没想到会有这么多问题。上周一，小云路8号开发商、合生创展集团有限公司品牌管理部总经理余杰和公司另外两名工作人员来到周女士的房子，看到业主堆成一堆测试报告。她说她是来了解情况，解决问题的。
    余杰：无论如何，这些问题都不容忽视，因为这不仅是你家的问题，也是你找到我们老板的问题。
    合生创展楼盘合生霄云路8号包含近千户住宅，她当场承诺，如有问题会整改。
    余杰：确实有问题，所以我们当然不需要，或者换一种材料。例如，墙纸胶不好，我们可以让制造商整改，我们应该重新设计。
    面对周女士提出拆除和更换可能释放过多甲醛的软袋、壁纸等室内装饰设施，余杰同时到周女士家了解情况，一周后回复，可以帮你拆除，但装修必须由业主自己支付。
    姓黄的负责人：她有个性化的需求，但具体的成本，我们能承担的是帮助她拆除所有的房子壁纸，她的个性化装饰成本我们不能评估，我们公司的意见是装饰我们帮助她拆除，安装她找到装饰团队。
    怀疑室内空气质量问题，业主拿出测试报告，开发商的态度听起来不错，可以帮助拆除不能支付，这是否认识到甲醛超标的装修问题？而精装修房屋的装修标准，买家如何检查自己？
    周女士说，她的房子不仅有甲醛超标的硬伤。
    周女士：你看那块大理石，我们家莫名其妙地掉了一块，厂家特别来看，这是裂缝，摸起来像裂缝。
    但她说，她最不能接受的是精装房的空气质量，她无法理解。当时，开发商的口头承诺显然是每平方米1200美元的精装费。在销售办公室，销售人员也解释了这一点。
    销售人员：我们对装修标准的外报是1200，实际上肯定达不到。
    周女士提出，将可能造成甲醛超标的软包、壁纸等全部拆除，而开发商合生创展公司的负责人反复提到，精装修房屋，“个性化”的任何需求都是难以满足。
    黄姓负责人：因为所谓的个性化装饰，因为每个人的标准和要求都不同，公司不能经营，如果有法律经营，有讨论，现在公司已经明确回复了。
    负责人表示，他们是否认可业主提供的检测报告，无法明确回复。
    黄姓负责人:因为我们是上市公司，没有书面回复，可以直接说。
    一开始，我买了几套精装修房子。在周女士提供的商品房预售合同中，记者看到，对于精装修材料，不小的空间约定——"高档石材拼花"、"高档壁纸"、"高级实木复合地板"这种说法对应着每一个装修细节。这到底是什么意思，也成了周女士目前的苦恼。
    著名房地产权利保护律师秦兵表示，精装修房屋销售，消费者遇到这样的问题并不少见，无论房价有多贵，精装部分规则一般难以写入合同，但一旦出现问题，开发商也应承担责任。
    秦兵:有些合同没有约定，比如我用什么样的瓷砖，瓷砖的辐射标准到什么程度，只有一个高级或者其他标准。在这种情况下，如果开发商在装修中对业主造成一些伤害，比如甲醛，不一定是合同责任，也可能是法律责任。
    同时，他还提醒消费者，合同不妨为自己铺路，就装修的原则问题达成一致。
    秦兵：重点是在合同中约定。虽然我不知道你用什么样的装饰材料，但我至少应该达到无放射性建筑材料、无有害气体和无异味的标准。这个标准可以很容易地写在合同中。
    就在上个月，合生创展位于宁波市镇海区的合生国际城楼盘因装修质量问题被当地建设交通局要求停止预售。"毒门框"正成为宁波的热门新闻搜索词。截至新闻发布时，周女士表示，她正准备起诉开发商合生创展集团有限公司。豪华住宅精装纠纷将如何进展？中国之声将继续关注。