广州 的二手房市场自从国家的房产新政颁布至今一直是处于低迷状态，成交量相比以往真的是很惨淡，究其原因，主要是因为国家调控房产，买房的很多处于观望状态，欲待房价下降后再考虑买新房或二手房，而卖房子的因为市场不景气，也不想低价出售自己的房子，多项因素综合一起致使二手房市场萎靡。
       根据广州 二手房根据交易中心公布的数据，5月份广州 二手房交易量超过1500套，环比下降41%；6月份交易量为1412套，环比下降11.2%；7月份交易1429套，与6月份持平。8月份二手房成交量为1438套，与6月和7月基本持平。去年8月，这个数字是2333 套，8月份的成交量比去年同期下降了38%。从这几个月可以看出，广州 二手房市场处于低迷状态。
       经过多次咨询，我们还发现很多人想买房，也不少人看房子，但交易很少。据一位21世纪房地产公司报道，经纪人据说买房的人认为房价迟早会下跌。他们一直犹豫不决，拒绝买房。卖房的人认为监管几乎是一样的。房地产市场将回暖，导致房价一点也不放松，成交量无法上升。
       我认为有必要进一步强调新的房地产市场政策，进一步加强房地产市场监管，让每个人都认为监管势在必行，卖家愿意出售，买家自然很容易讨论，广州 二手住房市场自然会迅速升温。
   
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